Levantamento técnico
Medições • confrontações • perímetro
Coleta e organização de medidas e confrontações para representar o imóvel com precisão e reduzir inconsistências.
SERVIÇO
Usucapião de forma rápida e econômica.
Levantamento, plantas e memorial descritivo para realizar o processo com organização e segurança.
Atendimento para todo o Brasil • Presencial em Juiz de Fora e região.
ESCOPO
O que está incluído
Documentação técnica para apoiar o processo com consistência e clareza.
Planta do imóvel
Representação • clareza • padrão técnico
Planta com informações essenciais para instrução do processo, conforme o seu tipo (judicial ou extrajudicial).
Memorial descritivo
Descrição • limites • consistência
Memorial descritivo com descrição do perímetro e confrontações, coerente com a planta e com o levantamento.
PARA QUEM É
Usucapião serve para o seu caso?
O usucapião pode se aplicar a casa, lote, prédio, loja, imóvel rural, apartamento e outros. Veja se você se encaixa em algum cenário abaixo:
Sem escritura (só contrato)
Compra e venda • permissão de uso • posse
O imóvel não possui escritura. Você tem apenas contrato de compra e venda, termo de permissão de uso ou outros documentos informais.
Documento existe, mas não está no seu nome
Registro • matrícula • antigo proprietário
Há escritura, mas o registro não está corretamente em seu nome — pode estar em nome de terceiros ou do antigo proprietário.
Pendências em órgãos públicos ou registros
Prefeitura • cartório • INCRA
O imóvel tem alguma pendência/irregularidade junto a órgãos como Prefeitura, Cartório, INCRA ou outros, e precisa de usucapião.
CASOS COMUNS
Quando esse serviço resolve
Exemplos típicos de demandas de usucapião e regularização registral.
Extrajudicial (cartório)
Agilidade • organização • documentos
Documentação técnica para instruir o procedimento extrajudicial, com foco em consistência e redução de exigências.
Judicial
Instrução • clareza • suporte técnico
Planta e memorial com padrão técnico para compor a documentação do processo judicial conforme necessidade do caso.
Imóvel com divergências
Medidas • confrontações • ajustes
Quando há divergências de medidas/confrontações e é necessário “amarrar” o conjunto técnico para garantir a aprovação.
ENTREGÁVEIS
O que você recebe
Entregáveis típicos (podem variar conforme o caso e a orientação do advogado/cartório):
- Levantamento técnico (conforme necessidade do caso)
- Plantas de locação e situação do imóvel
- Memorial descritivo
- ART/registro técnico
EXEMPLOS REAIS
Usucapião
Alguns trabalhos relacionados a usucapião.
DÚVIDAS FREQUENTES
FAQ
Respostas objetivas antes do orçamento.
O que você precisa para começar?
Cidade/UF, endereço aproximado e o que já existe (docs, planta antiga, croqui, fotos).
Você atende fora de Juiz de Fora?
Sim. Em muitos casos dá para conduzir com orientações e documentação. Quando necessário, é possível realizar coleta de informações e levantamentos presenciais em outras cidades.
Extrajudicial e judicial mudam o entregável?
Podem mudar as exigências formais. Irei alinhar com você (e com o advogado/cartório, se preciso) para entregar no padrão correto.
CONTATO
Vamos organizar sua documentação
Me mande cidade/UF, e o que você já tem. Eu retorno com o caminho e valores.